法律随笔
先说一个大原则：押金的目的是担保租客履行合同义务，不是房东的额外收入来源。房东扣押金，得拿出合理的依据。
以下几种常见的扣钱理由，法律上通常站不住脚：
"正常使用造成的磨损"——不能扣。住了一年，墙皮有点泛黄、地板有轻微划痕，这些都是正常使用的自然结果，不是租客的过错。房东出租房屋获取租金收益，理应承担房屋的自然折旧。
"卫生没打扫干净"——要分情况。如果你把房子弄得一塌糊涂，超出了正常范围，房东请人打扫的费用可以扣。但如果只是有点灰尘，房东拿这个当借口扣几百块"深度保洁费"，那就不太合理了。
"提前退租"——看合同约定。如果合同里约定了提前退租的违约责任，比如扣一个月押金作为违约金，那房东按约定扣是合法的。但如果合同没约定，房东不能单方面决定扣多少。
"换锁、刷墙"——不应由租客承担。除非你有证据证明是租客损坏的，否则这些属于房东的维护义务。
遇到不退押金的情况，先协商，协商不成可以找社区调解，再不行就去法院。金额不大，但理不小。
文观点仅供参考，不构成具体法律建议。如您正面临法律问题，建议及时咨询专业律师。
