建筑施工合同签订注意事项：重庆律师提醒

<h2>一、合同必备条款</h2><h3>1. 工程概况</h3><p>工程名称地点内容、资金来源、承包范围详细列明、承包方式（包工包料或包工不包料）。</p><h3>2. 工期条款</h3><p>开工日期竣工日期、工期延误责任、工期顺延条件、赶工措施费承担。</p><h3>3. 质量条款</h3><p>质量标准、质量验收程序、质量保修范围和期限、质量缺陷责任划分。</p><h3>4. 价款条款</h3><p>合同总价或单价、预付款比例和支付时间、进度款支付节点和比例、结算方式和期限。</p><h2>二、常见风险条款</h2><h3>1. 阴阳合同风险</h3><p>备案合同和实际履行合同不一致以备案合同为准。</p><h3>2. 固定总价风险</h3><p>材料价格大幅波动如何处理、工程量增加如何计价、设计变更价款调整机制。</p><h3>3. 付款条件风险</h3><p>建议明确约定独立付款时间。</p><h2>三、重庆地区特色</h2><p>两江新区建设工程合同备案要求严格。建议建筑企业请律师审查合同。</p>