重庆律师解读：工程竣工验收备案的法律意义和注意事项

工程竣工验收备案是建设工程交付使用的最后一道法定程序。重庆律师为您解读。 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起十五日内办理备案。需要提交竣工验收备案表、竣工验收报告、规划消防环保等部门出具的认可文件、施工单位签署的工程质量保修书等材料。 两江新区律师指出，未办理竣工验收备案的工程不得交付使用。竣工验收备案对建设工程价款优先受偿权的行使也有重要影响。办理了竣工验收备案的工程在质量纠纷中对各方都有一定的保护作用。 重庆两江新区律师提醒，建设单位应当高度重视竣工验收备案工作，在工程竣工验收合格后及时办理。施工企业应当积极配合提交完整的施工资料。备案材料应当真实完整，不得提供虚假材料。 本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。