建筑工程做完了，甲方找各种理由拖延验收，不验收就不付款，施工企业投入的资金回不来，工人工资发不出，这种情况在建筑行业非常普遍。遇到这种困境，施工方应当如何应对？
根据《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款并接收该建设工程。如果发包人无正当理由拖延验收，应当承担相应的法律后果。
施工方可以采取以下措施。第一，书面催告甲方限期组织验收，催告函中应当明确工程已完成的具体情况和要求验收的期限，并通过快递邮寄留存凭证。第二，在甲方无正当理由逾期仍不验收的情况下，施工方可以向法院起诉要求甲方支付工程款，并主张逾期付款的利息损失。第三，如果合同约定了甲方拖延验收的违约责任条款，可以一并主张违约金。
重庆律师特别提醒，施工企业在工程完成后应当及时准备完整的竣工资料，包括竣工验收报告、工程量确认单、材料合格证明等，这些是证明工程已经具备验收条件的关键证据。如果甲方的项目负责人已经在工程确认单上签字确认工程已完工，这就是非常重要的证据。
两江新区律师建议，建筑工程施工企业在签订合同时就要明确约定验收期限和逾期验收的违约责任，预防这类问题的发生比事后维权省时省力得多。
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