张先生签了装修合同，约定三个月完工入住。结果六个月过去了，地板还没铺，项目经理电话不接、微信不回。装修款已经付了百分之九十，进退两难。
装修拖延工期是家装纠纷的高发问题。从法律角度看，这属于承揽合同纠纷。民法典第七百七十条规定：承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果。装修公司未在约定期限内完工，构成违约，业主有权要求其承担违约责任。
索赔的关键在于合同。一份规范的装修合同至少要约定：工期起止日期、逾期违约金标准（通常为每天千分之一到千分之三）、付款节点与工程进度挂钩。如果合同没有约定违约金，可以按照民法典第五百八十四条主张实际损失赔偿，比如因不能按期入住产生的租房费用。
维权步骤建议：第一步，书面催告，通过快递发函要求限期完工并保留凭证；第二步，协商不成的，向当地住建部门或12315投诉；第三步，委托第三方机构对已完工部分进行质量鉴定和工程量核算，必要时起诉解除合同、要求返还多付的工程款并赔偿损失。
需要注意的是，民法典第七百八十七条赋予定作人在承揽人完成工作前随时解除合同的权利，但解除合同后需要对已完成工作支付相应报酬，并赔偿对方因此造成的损失。所以解除前最好算清楚经济账。
重庆装修合同律师、重庆建设工程律师提醒：签装修合同时尽量采用住建部门推荐的示范文本，明确工期、付款节点和违约责任，对保障您的合法权益具有重要作用。如遇装修纠纷，建议咨询专业律师评估案情。
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