某楼盘项目资金链断裂，施工方，银行和已经付款的购房人都来主张权利，可项目资产有限，到底该先满足谁。各方吵成一团，都想抢在前面。
工程价款优先受偿权，是法律对施工方特别保护的制度。根据《民法典》第八百零七条和建设工程司法解释，承包人对建设工程价款的优先受偿权，优先于抵押权和其他债权。
但消费者的购房权利有其特殊性。对于已经支付大部分房款的商品房消费者，其交付请求权通常优先于工程价款优先受偿权和抵押权，体现了对居住权益的倾斜保护。
建议施工方及时在法定期限内主张优先受偿权，通过诉讼或与发包人协议确认；购房人则保留好付款和合同凭证。在重庆两江新区遇到工程款优先权顺位问题，可以咨询重庆律师或两江新区律师。
本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需，不代表真实发生。