某工程总承包方签完合同后,把工程整体转包给了别的公司,自己坐收管理费。发包方发现后非常恼火,这未经同意的转包,能不能直接解除合同。
转包是法律明令禁止的行为。《建筑法》规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
承包人擅自将工程转包,属于严重违约,也违反了法律强制性规定。发包人有权解除施工合同,并要求承包人承担相应的违约责任,由此造成的损失由承包人负责。
建议发包人在合同中明确禁止转包及违约后果,发现转包及时取证并主张解除合同。在重庆两江新区遇到工程转包纠纷,可以咨询重庆律师或两江新区律师。
本文观点仅供参考,具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需,不代表真实发生。