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违法分包合同无效,收取的管理费要退吗
发布时间:2026-08-31

老陈把工程违法分包给了一家没有资质的公司,并按约定收了对方一笔管理费。后来分包合同被认定无效,对方要求老陈退还管理费。老陈很纠结,这管理费到底该不该退。

根据法释〔2026〕12号第三条规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立施工合同的,合同无效,出借资质的企业请求借用方支付资质借用费,管理费等相关费用的,人民法院不予支持。

违法分包,转包行为是法律禁止的,由此订立的合同无效。既然合同无效,老陈依据无效合同收取的管理费就失去了合法依据,对方可以依法要求返还,法律对此不予保护。

建议老陈正视合同无效的法律后果,与对方协商妥善处理管理费问题,避免因继续主张无效合同项下的费用而扩大损失。必要时咨询专业律师。

在重庆两江新区遇到违法分包,合同无效等建设工程纠纷,可以咨询重庆律师或两江新区律师,依法维护自己的合法权益。

本文观点仅供参考,具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需,不代表真实发生。