发包人擅自使用未验收工程，承包人还担质量责任吗
两江新区一处仓储项目完工后尚未组织竣工验收，发包人急着投用，没打招呼就搬进去运营。半年后发包人发现地面起砂，墙面开裂，以此为由拒付工程尾款，还要求承包人老何赔偿返工费用。老何很无奈，当初拦不住对方使用，出了问题却全赖到自己头上。
《民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据约定及时组织验收，验收合格的方可交付使用。法释〔2026〕12号第五条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持。
老何的主张有充分依据。发包人未经验收就擅自使用工程，通常视为其对这部分工程质量的认可，之后再以使用部分存在缺陷为由拒付尾款，一般难以得到支持。需要留意界限：这一规则以使用部分为限，地基基础和主体结构出现质量问题的，承包人依法仍要承担责任。
建议老何收集发包人进场使用的照片，视频和水电记录，证明使用事实；再发书面催款函，说明擅自使用视为认可质量的法律后果；协商不成的，及时起诉主张尾款，对发包人提出的质量抗辩予以反驳。
在重庆遇到发包人先用后验又回头挑刺的情况，使用的时间节点和证据往往决定案件走向，可以咨询重庆律师或两江新区律师，用扎实的证据守住工程款。
本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需，不代表真实发生。