老陈在渝北区买了一套期房，楼盘却因为开发商资金断裂烂尾停工，交房遥遥无期。老陈的施工队也在这个项目上垫了钱没结到款。老陈很焦虑，这楼盘烂尾停工，到底该怎么维权。
《民法典》第五百六十三条规定了合同解除的情形。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2026〕12号）对建设工程相关权益作出了规范。
楼盘烂尾停工，购房人依法可以主张解除合同或者要求继续履行，并追究开发商的违约责任。施工方也可以依法主张工程款和相应的优先受偿权。老陈需要根据自己的身份，选择合适的维权路径。
建议老陈作为购房人，收集购房合同和付款凭证，向开发商主张权利，必要时向人民法院起诉要求解除合同或继续履行。作为施工方，梳理工程款和垫资凭证，依法主张工程款和优先受偿权。
在重庆两江新区遇到烂尾楼，停工维权等建设工程纠纷，可以咨询重庆律师或两江新区律师，依法维护自己的合法权益。
本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需，不代表真实发生。