结算争议实务指南：重庆建筑律师破解结算僵局

结算争议是建设工程纠纷中最常见也最棘手的难题。工程完工后，施工方和发包方因结算金额无法达成一致，导致工程款长期被拖欠。主任律师团队为您解析结算争议实务。

一、结算僵局的常见原因

① 工程量争议：双方对完成的工程量有分歧；② 单价争议：合同单价是否包含某些工作内容；③ 变更签证争议：变更部分是否属于合同范围；④ 索赔费用争议：索赔事项是否成立、金额是否合理。

二、结算默示条款的适用

发承包双方在合同中约定的结算审定期限届满后，发包人未提出异议的，视为认可承包人提交的结算文件。施工企业应当充分利用这一规则，主动提交完整结算资料。

三、造价鉴定的启动与应对

结算争议进入诉讼或仲裁程序后，法院或仲裁机构可以委托造价鉴定机构进行鉴定。鉴定程序包括：选定鉴定机构、确定鉴定范围、提交鉴定材料、现场勘验、出具鉴定意见、质证。

四、审计条款的效力

政府投资项目的审计结论是否对结算有约束力？最高人民法院明确规定，除非合同明确约定以审计结论作为结算依据，否则审计结论不具有约束力。

五、重庆两江新区结算实务建议

① 施工过程中及时确认签证；② 完工后及时提交完整结算资料；③ 合同约定结算期限；④ 发包人拖延审核时及时发函催告；⑤ 重大结算争议委托专业律师介入。