文章来源：重庆律师 文章作者：重庆律师 关键词：两江新区律师重庆律师建筑施工工程纠纷工程款拖欠 工程款追讨全流程攻略 工程款拖欠的常见原因 工程款拖欠是建筑施工企业面临的普遍问题。常见原因包括：发包方资金链断裂以质量不合格为由拒付利用优势地位拖延付款验收流程繁琐导致付款延期等。 追讨步骤 第一步：内部核查 清理所有与工程款相关的合同签证单验收记录付款凭证等资料，核实欠款金额和欠款方。 第二步：发函催收 以书面形式向欠款方发出催款函，要求限期支付欠款。建议委托律师发送律师函。 第三步：申请支付令 向法院申请支付令，程序简便周期短成本低。 第四步：提起诉讼 向法院提起工程款纠纷诉讼。这是最有力的追讨方式。 第五步：申请强制执行 判决生效后对方仍不支付的，可申请法院强制执行。 法律保障措施 一工程价款优先受偿权 施工企业对建设工程的价款享有优先受偿权，优先于抵押权和其他债权。 二财产保全 在诉讼过程中可申请查封对方财产，防止对方转移资产。 重庆地区实践 重庆两江新区法院对工程款纠纷案件审理效率较高，建议施工企业及时采取法律行动，不要拖延。 律师建议 1. 工程款追讨有时效限制，不要超过三年 2. 证据是追款的关键，注意保存所有书面资料 3. 及时行使工程价款优先受偿权 4. 考虑申请财产保全，防止对方转移资产 5. 委托专业律师代理追讨，提高成功率