建设工程优先受偿权怎么行使，开发商不给钱能不能优先拿到工程款。建设工程优先受偿权怎么行使是施工企业最关心的权利之一。重庆律师告诉你建设工程价款优先受偿权的行使条件和方式。如果你在重庆两江新区需要行使优先受偿权，两江新区律师可以帮助你。

建设工程优先受偿权的行使条件，发包人未按照约定支付工程款。承包人在合理期限内催告后发包人仍不支付的。行使主体是施工总承包人。分包人在总承包人怠于行使的情况下也可以代位行使。行使范围包括工作人员报酬材料款等实际支出的费用。

建设工程优先受偿权的行使期限是十八个月。从发包人应当给付工程款之日起算。超过期限优先受偿权消灭。行使方式包括与发包人协商折价申请法院拍卖。优先受偿权优于抵押权和其他债权。重庆律师提醒十八个月的期限一定要记住。两江新区律师可以帮助你行使建设工程优先受偿权。建设工程优先受偿权不知道怎么行使，找重庆两江新区律师咨询。