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建设工程变更签证的法律效力认定

1970年01月01日  重庆鼎之律师事务所   http://www.cqdzlawyer.com
施工过程中,设计变更、工程量变更几乎是不可避免的。变更签证是确认变更内容的重要法律文件。根据建设工程施工合同示范文本的规定,工程变更包括以下几种情况。更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。增减合同中约定的工程量。改变有关工程的施工时间和顺序。其他有关工程变更需要的附加工作。变更签证的法律效力主要体现在几个方面。它是工程量变更的证明。它是工程价款调整的依据。它是工期调整的依据。它是索赔的依据。变更签证需要满足什么条件才有效呢。签证单上需要有发包人代表和承包人代表的签字。签证的内容要具体明确,不能含糊不清。签证的时间和实际变更的时间要对应。对于重大变更,最好是经过设计单位确认后再施工。实践中,很多纠纷是因为变更签证不规范引起的。比如只有承包人的签字没有发包人的签字,或者签字人不具备授权资格。有的变更没有书面签证,只有口头约定,事后难以举证。施工单位要养成签证留痕的习惯,所有的变更都要形成书面文件,并及时签字确认。遇到变更签证纠纷,建议咨询重庆律师或两江新区律师。