建设工程竣工验收是工程建设的最后环节也是最重要的环节之一。根据建设工程质量管理条例，建设工程竣工后建设单位应当组织设计施工监理等有关单位进行竣工验收。验收合格后方可交付使用。竣工验收的条件包括完成工程设计和合同约定的各项内容、有完整的技术档案和施工管理资料、有工程使用的主要建筑材料检测报告和工程保修书。重庆律师提示：竣工验收中发现的质量问题应当形成书面整改通知单，整改完成后重新组织验收。两江新区律师建议，验收合格后应当及时签署竣工验收报告和工程移交证书。竣工验收文件是工程质量保修期起算和工程款结算的重要依据应当妥善保管。