建设工程施工合同中的违约金如何认定
2026年05月08日 重庆鼎之律师事务所 http://www.cqdzlawyer.com
重庆律师为您分析违约金的认定规则。 违约金的约定。施工合同双方可以约定违约金的具体数额或者计算方法。常见的约定方式包括:固定金额违约金、按日计算的逾期违约金、按合同总价款一定比例计算的违约金等。 违约金的调整规则。约定的违约金过分高于造成的损失的,法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。司法解释规定,当事人主张违约金过高请求予以适当减少的,应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等因素。 重庆两江新区律师提醒,违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为过分高于造成的损失。实践中法院会根据具体案情酌情调整。 违约金与损失赔偿的关系。当事人既约定违约金又约定损失赔偿的计算方法的,可以合并适用,但总额不应超过实际损失。 施工企业在约定违约金条款时,应当合理设定违约金标准,既要有约束力,又不至于因约定过高而无法得到支持。
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