建设工程竣工验收程序建设工程竣工验收的法律程序是工程交付使用的必经环节。根据建设工程质量管理条例的规定，建设工程竣工后，建设单位应当组织设计施工工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备以下条件，完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，有工程使用的主要建筑材料建筑构配件和设备的进场试验报告，有勘察设计施工工程监理等单位分别签署的质量合格文件，有施工单位签署的工程保修书。重庆律师指出，建设工程经验收合格的方可交付使用。未经验收或者验收不合格的建设工程，不得交付使用。建设工程竣工验收实行备案制度，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起十五日内，将建设工程竣工验收报告和规划公安消防环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。两江新区律师提醒，建设工程竣工后发包人应当及时组织验收，承包人应当积极配合。对于发包人无正当理由拒绝验收或者拖延验收的情况，承包人可以通过书面催告的方式要求发包人及时组织验收。对于工程质量存在争议的，可以委托具有相应资质的工程质量检测机构进行检测。建设工程竣工验收合格后，承包人可以要求发包人按照合同约定支付工程尾款和保修金。建设工程的竣工验收资料应当妥善保管，这些资料对于工程的后续使用维护和产权登记都具有重要意义。