工程干到一半，甲方资金链断裂，项目停工了。施工方垫付了大量的材料款和人工费，甲方拿不出钱来继续支付。工程烂尾了，施工方怎么最大限度减少损失？

首先，立即停止施工。不要继续投入人力和材料，避免损失进一步扩大。同时全面盘点已经完成的工程量，拍照录像固定现场，做好工程计量记录。这些都是后续主张工程款的重要证据。

其次，尽快行使建设工程价款优先受偿权。根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。逾期不支付的，承包人可以请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这个优先权优先于抵押权和其他债权，是施工方最重要的保障。

需要注意的是，建设工程价款优先受偿权的行使期限是十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。所以一旦甲方出现逾期付款的情况，就要尽快行动，不要拖延。如果超过了十八个月的除斥期间，优先受偿权就消灭了。

同时要关注甲方是否有其他债权人申请破产。如果甲方进入破产程序，施工方要及时向破产管理人申报债权，并主张建设工程价款优先受偿权。在破产清算中，享有优先受偿权的债权比普通债权更容易得到清偿。

在重庆遇到工程烂尾的问题，建议尽快咨询两江新区律师，由律师帮助行使优先受偿权、申报破产债权，依法维护自己的合法权益。

本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。