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工程验收不合格,整改的钱到底该谁出

2026年05月29日  重庆鼎之律师事务所   http://www.cqdzlawyer.com
工程好不容易干完了,发包人找第三方来验收,说这里不合格那里有瑕疵,要求全面整改。整改要花钱,少则几万多则几十万。发包人说质量问题是你的责任,你出钱改。你说设计图纸有问题、材料是甲方指定的,凭什么我出。双方僵持不下,工程停在那,每天都是损失。到底谁该为不合格的工程买单?

民法典第801条和建筑法规定,施工人对建设工程的施工质量负责。如果质量不合格确实是因为施工方偷工减料、未按图纸施工、违反技术规范等原因造成的,整改费用自然是施工方承担。但如果是发包人提供的设计文件有错误、指定的建筑材料不合格、或者发包人要求违反施工规范造成的,则发包人应承担相应责任。实际操作中,需要由有资质的鉴定机构进行工程质量鉴定,确定不合格原因和责任比例。建议收到整改通知后不要急于动工,先收集证据、保留样品,必要时申请司法鉴定。

重庆律师建议,建筑施工项目中,质量争议是最常见的纠纷之一。项目管理阶段就要做好施工记录、材料验收记录、隐蔽工程验收记录,这样一旦出现质量争议,你才有据可查。如果发包人强行要求你承担不合理的整改费用,不要妥协,寻求专业律师帮助,通过法律手段明确责任归属。

本文观点仅供参考,具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。