质量保证金是发包人从工程款中预留的一部分，用于保证施工方在保修期内履行保修义务。保修期满了，质量保证金什么时候退？缺陷责任期一般是1到2年，期满后经发包人确认没有质量问题的，发包人应当在14天内退还质量保证金。如果发包人无正当理由拒不退还，施工方可以起诉。有些发包人以工程有质量问题为由拒绝退还质保金。施工方要注意区分一般质量缺陷和主体结构质量问题。一般缺陷在保修期内已经修复完毕的，发包人不能以这个理由拒绝退质保金。建议在合同中明确约定缺陷责任期的起算时间和质保金退还条件，到期后及时书面催收。