建筑材料价格上涨能否调整合同价款
2026年05月08日 重庆鼎之律师事务所 http://www.cqdzlawyer.com
材料价格上涨能否调整合同价款,重庆律师为您解析。 合同有约定的从约定。如果施工合同明确约定了材料价格调整机制,如价格调差公式或材料价格风险范围,应按合同约定执行。 合同没有约定的处理。合同没有约定价格调整机制的,承包人一般无权单方要求调价。但材料价格涨幅明显超出正常商业风险范围的,可以依据公平原则请求调整。 重庆两江新区律师提醒,司法实践中法院对情势变更原则的适用比较谨慎。承包人需要证明:材料价格上涨是不可预见的;价格上涨超出正常商业风险范围;继续按原价履行明显不公平。 防范措施:签订合同时约定材料价格调整条款;在投标报价中充分考虑价格波动风险;对涨幅过大的材料及时与发包人协商价格调整。 发包人无理拒绝调整材料价款的,承包人可通过法律途径维护自身权益。
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