老张欠你二十万货款已经三年了，每次催账都说没钱。但你偶然发现他前年把名下唯一的一套房子以买卖的名义过户给了儿子，成交价明显低于市场价。他名下确实没财产了——都转走了。你还有办法吗？

这就是债权人撤销权的典型适用场景。民法典第五百三十八条和第五百三十九条分别规定了两种可撤销行为：无偿处分财产（包括放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等）和以明显不合理的低价转让财产。债务人将房子低价转让给儿子，属于第二种——以明显不合理低价转让财产，影响了债权人的债权实现，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

行使债权人撤销权需要满足几个条件：第一，债权人对债务人享有合法有效的债权；第二，债务人实施了减少财产的行为；第三，该行为影响了债权实现——如果债务人有其他充足财产足以清偿，即使低价转让了一套房也不能撤销；第四，对于有偿转让，还要求债务人的相对人（受让人）知道或者应当知道该行为会影响债权人的债权——亲属之间的低价转让，法院通常推定相对人知情。

特别需要注意的是除斥期间的规定。民法典第五百四十一条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。这是一条硬性时间限制，逾期不候。很多债权人因为犹豫、观望而错过除斥期间，最终追悔莫及。

成功行使撤销权后，债务人的行为自始没有法律约束力，被转让的财产回归债务人名下，债权人可以对该财产申请强制执行。这是债权人在面对恶意逃债时最有力的一把法律武器，但时效不等人。

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